【中辉半山墅】九江中辉半山墅200问-九江世联集

中辉半山墅楼盘200问

维修基金缴费标准？

具体以当时国家政策为准。叠墅51元/平方，现在高层维修基金83元/平米。

契税缴费标准？

具体缴费标准以当时国家政策为准。目前契税90平米以下不分一套二套，都是1%。90平米以上一套1.5%，二套2%。3套房不分面积3%。商铺3%。

需要交纳哪些费用？

具体缴费项目以后期交房列出项目为准。一般主要的项目是契税、维修基金、装修保证金及物业费，及一些手续费和工本费。

购房后多长时间能拿到产权？

按合同规定办理产权，一般在楼盘交付使用后360天内

其他城市的公积金可以使用吗？

目前公积金中心政策有变，异地公积金无法办理，省内公积金可以通用，但不一定可以办理冲抵月供（例：萍乡公积金可贷但不可冲抵月供，具体需咨询所缴纳区域及九江公积金管理中心）。

首套、二套、二套以上分别首付几成？

现行政策：首套20%，二套30%，二套以上不予受理。

项目采用什么建筑风格

现代简约风格

项目的水电负荷标准为多少

供电估算：住宅每户建筑面积90㎡及以下的为6kW/户，每户建筑面积90～120㎡的为8kW/户，每户建筑面积120～150㎡的为10kW/户，每户建筑面积150㎡以上的为12kW/户，配套用房按70W/㎡，车库按25W/㎡，充电桩7KW/个，估算总用电量为8000KVA。供水估算：住宅按200L/p·d，公建按10L/㎡.d，绿化按2L/㎡.d，其他未预计水量按总用水量10%计。本工程总日用水量898.68m3/d,最高时用水量107.9m3/h。

项目的层高是多少？

1#-3#层高2.95M，5#-9#层高3.00M，10#-13#、15#-16#、18#-25#层高3.2M，17#层高3.1M，26#幼儿园层高3.9M。

小区周边规划有哪些社区、医疗、商业配套

周边配套：交通公交：22路、32路内环、105路内环、105路外环到德化路西站下。中小学：濂溪区第一小学、濂溪区第一中学、濂溪区外国语学校大学：九江学院综合商场：万达广场、九方购物中心、新天地购物广场，十里购物中心医院：庐山区人民医院、九江市新中医院其他：南片区内南山公园，提供源源不断清新空气，是人们闲暇时散步、玩耍的好去处。另有超百亩城市绿肺——浔南城市森林公园正在积极建设中。在城心赏四时美景，春色满园，呼吸吐纳间皆诗意。

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